Terreno en venta en Maturín

FARRO.INMO.CO VENDE 🌾🚜 Extraordinaria Finca Ganadera y Agrícola en el Sur de Monagas 🚜🌾 Una propiedad única de gran escala, ubicada estratégicamente al sur del Estado Monagas, después del caserío de Curiepe, ideal para producción ganadera, agrícola y agroindustrial. 📐 1.210 hectáreas totalmente planas 🌿 90% deforestadas y completamente aprovechables. 📍 CARACTERÍSTICAS GENERALES ✅ 70% de pasto artificial: Brachiaria, Humidicola y Brizantha ✅ 100 hectáreas sembradas de Mulato II 🌊 Colinda con los ríos Tonoro y Mapirito 🌳 Excelente sistema silvopastoril y abundante sombra natural 🔒 Perímetros totalmente cercados 🏗️ SECTOR 1 – ÁREA OPERATIVA Y DE GALPONES 🐄 Vaquera completa con: ✔️ Tubos y cabillas ✔️ Batea de concreto ✔️ Becerrera ✔️ Embarcadero 🏭 Galpón 1 (20x10 mts): ▪️ Techado ▪️ Habitaciones para personal ▪️ Depósitos ▪️ Cocina ▪️ Baños ▪️ Portones corredizos 🏭 Galpón 2 (20x10 mts): ▪️ Resguardo de maquinaria ▪️ Depósitos ▪️ Áreas operativas ⛽ Tanque de gasoil de 5.000 litros 🏡 SECTOR 2 – “LA BENDICIÓN” ✨ Casa principal totalmente amoblada: 🛏️ 3 habitaciones 🚿 Baños 🍽️ Cocina 🎉 Área social 🚗 Garaje techado ❄️ Aire acondicionado 📹 Sistema de cámaras de seguridad Además cuenta con: 🏠 Casa para obreros 🐖 Área de cría para cerdos, ovejos y aves 🐄 Vaquera techada con manga de trabajo y comederos 💧⚡ SISTEMA HÍDRICO Y ELÉCTRICO 🚰 6 pozos de agua de 150 metros 💦 Pozo flotante con agua natural constante 🛢️ 2 tanques australianos: ▪️ 80.000 litros ▪️ 150.000 litros 🏗️ 3 tanques adicionales de concreto 🚿 Bebederos automatizados en potreros ⚡ Transformador propio 💡 Alumbrado completo con fotoceldas y reflectores 🌳 EXTRAS DE LA PROPIEDAD 🍋 Árboles frutales en producción: ✅ Parchita ✅ Ciruela ✅ Coco ✅ Mango ✅ Guayaba 📌 La propiedad se entrega totalmente amoblada y operativa. 🚫 No incluye maquinaria.